Diễn biến mới nhất thị trường nhà đất Bình Định

Theo UBND tỉnh Bình Định, tính đến tháng 8/2023 trên địa bàn tỉnh đã lựa chọn nhà đầu tư, đã và đang triển khai 87 dự án với tổng diện tích đất 1.578,83ha, khoảng 100.917 căn hộ/nhà, tổng mức đầu tư khoảng 125.029 tỷ đồng.

Trong đó, có 19 dự án nhà ở xã hội với khoảng 11.166 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 10.473 tỷ đồng; 68 dự án nhà ở thương mại với khoảng 89.751 căn/nhà, tổng mức đầu tư khoảng 114.556 tỷ đồng.

Đến nay trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng (toàn bộ và một phần dự án) 27 dự án với tổng diện tích đất 323,98ha. Trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội; 5 dự án nhà ở thương mại; 14 dự án khu đô thị, khu dân cư (một phần dự án).

Tính đến tháng 8/2023 trên địa bàn tỉnh Bình Định có 42 dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng gặp phải nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng. Trong 42 dự án nói trên có 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu đô thị, khu dân cư.

Thời gian qua, Bình Định đã tổ chức nhiều buổi làm việc và cho ý kiến chỉ đạo giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc triển khai 23 dự án trên địa bàn tỉnh.

Trong đó có nhiều dự án có quy mô lớn như, Khu đô thị mới Nhơn Bình hơn 2.480 tỷ đồng; Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 9 quy mô 8.550 tỷ đồng; Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 quy mô 7.494 tỷ đồng; Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 quy mô 7.130 tỷ đồng; Khu Đô thị Chức năng FLC Lux City Quy Nhơn quy mô 1.500 tỷ đồng;…

Về đất đấu giá, từ đầu năm đến nay, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt, điều chỉnh bổ sung 13 phương án đấu giá quyền sử dụng đất với 664 lô đất ở. Trong đó, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện đấu giá với 325 lô đất ở và Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thực hiện đấu giá với 339 lô đất ở.

Đến nay, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh đã tổ chức đấu giá thành công 65/325 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 123,017 tỷ đồng, đạt 20%. Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh đã tổ chức đấu giá thành công 49/339 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 73,4 tỷ đồng, đạt 14,45%.

Dự kiến trong tháng 9, tháng 10 này, Bình Định sẽ tiếp tục tổ chức nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Đơn cử, đấu giá 7 lô đất ở tại khu dân cư thôn Liễu An (khu dân cư ngoài nhà ông Tám), xã Hoài Châu Bắc, thị xã Hoài Nhơn; 40 lô đất ở tại điểm quy hoạch dân cư giáp nhà máy nước sạch, khu vực Kim Châu, phường Bình Định; 60 lô đất ở tại khu dân cư Ngãi Chánh 4 (giai đoạn 2), xã Nhơn Hậu; 66 lô đất ở tại khu dân cư phía Đông Nam trường mầm non xã Nhơn Lộc; 36 lô đất ở tại khu dân cư Hiệp Hà, thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh; 43 lô đất ở tại các xã Tây Giang và Bình Thuận, huyện Tây Sơn,…