Dự án nhà ở xã hội gặp khó khi vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng

Tại tọa đàm “Mua nhà để ở, bây giờ hay đợi thêm?” vừa diễn ra tại TP HCM, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, cho biết theo thống kê, hiện có 39 dự án nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng trên cả nước với nhu cầu đầu tư khoảng hơn 39.000 tỉ đồng.

Dự án nhà lưu trú công nhân quy mô hơn 1.000 căn hộ đang xây dựng tại TP Thủ Đức, TP HCM

Trong đó, doanh nghiệp có nhu cầu vay và thuộc đối tượng vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ (theo Nghị quyết 33 năm 2023 của Chính phủ) khoảng 18.000 tỉ đồng.

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, riêng khu vực phía Nam, TP HCM có 6 dự án, tỉnh Bình Dương 4 dự án, Kiên Giang 2 dự án, Vũng Tàu 1 dự án và An Giang 2 dự án.

“Thế nhưng, đến nay, cái khó vẫn nằm tại ngân hàng tại vì vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng ngân hàng lại đưa ra điều kiện vay như làm dự án nhà ở thương mại. Cách đây 2 tháng, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công bố danh mục dự án được vay gói 120.000 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa vay được vì ngân hàng yêu cầu rất nhiều giấy tờ” – ông Nguyễn Mạnh Khởi nói.